Chúng ta cần 3 năm để thị trường đi đến vùng điều chỉnh ổn định
Tuy nhiên, con số hăng hái này cũng đã làm cho giới đầu tư địa ốc vô cùng hy vọng vào việc bán sản phẩm cho người mua ở thực là hoàn toàn khả thi
Còn theo ông Marc Townsend , giám đốc điều hành CBRE Việt Nam: "Nếu tôi là người có nhu cầu về nhà ở, tôi sẽ quyết định mua lúc này, bởi lẽ, đây là thời cơ mua nhà tốt nhất trong 5 năm qua và quận 7 và quận 2 sẽ là khu vực ưu tiên tuyển lựa vì khu vực này đang có bước tiến vượt bậc về phát triển hạ tầng”. Đại diện Cushman & Wakefield cũng dự báo, quý 4 năm 2013 sẽ chứng kiến nhiều hoạt động hơn tại hồ hết các phân khúc trong nước cũng như nhiều quan tâm chú ý hơn từ phía các nhà đầu tư nước ngoài.
Trước đó, ông Adam Bury, Phó giám đốc Phòng Đầu tư Công ty CBRE cũng cho biết, dù rằng hiện, người mua vẫn còn tâm lý đo đắn chờ giá giảm tiếp, tuy nhiên, theo thống kê của CBRE, giá bất động sản TP.
Tuy nhiên, dựa trên những chuyển dịch của thị trường, chúng tôi có thể thấy dấu hiệu khả quan, đánh dấu bước chạm đáy của chu kỳ thị trường"
Năm 2013 vẫn sẽ tiếp kiến sụt giảm và phải đến giữa năm 2014 thị trường mới đi đến điểm đáy ", ông Trung cho biết thêm. Tin mới Có thể tịch kí căn hộ Dương Chí Dũng mua cho “bồ nhí” Những con số ấn tượng của BĐS trong quý III/2013 “Giấu” cổ đông, bầu Đức tái đầu tư bất động sản ở Yangon Đưới đây là những đánh giá về triển vọng thị trường BĐS của đại diện 3 công ty tham mưu bất động sản nước ngoài tại Việt Nam.
“Tôi thật sự kinh ngạc và thấy tiếc cho những ai có nhu cầu thực về nhà ở, nhưng không mua nhà vào thời khắc này”, ông Adam nhấn mạnh. Theo nhận định của ông Chris Brown, tổng giám đốc Cushman & Wakefield, "trong khi nhiều sửa đổi bổ sung và quy định mới cần thêm thời gian để phát huy tác dụng, thị trường Bất động sản Việt Nam vẫn còn gặp nhiều khó khăn
Thanh Ngà Theo Trí Thức Trẻ. " "Nếu nói về chuyện giảm giá, cá nhân tôi cho rằng, nhân tố cần phải quan tâm nhất đó là tính thanh khoản thị trường chứ không phải là giá bao lăm. Ở một góc nhìn khác, ông Trần Như Trung, Phó Giám đốc Savills cho biết: " Savills cũng nhận thấy những con số tích cực, nhưng cũng không nên “tô màu hồng” cho thị trường, giao thiệp cũng chỉ tăng 2% không phải là con số tăng quá nhiều để đi đến kết luận thị trường đang “nóng” lại thì chắc là không phải.
Nếu lạm phát được giữ bình ổn, năm 2014 sẽ là năm hứa hơn cho thị trường bất động sản và niềm tin thị trường cũng sẽ bình phục. Còn nếu nói xu hướng giá, năm 2011 chúng tôi đã đưa ra nhận định năm 2014 mới là đáy thị trường bất động sản.
Sau thời kì dài ngủ đông, thị trường BĐS đang dần "cựa mình" tỉnh giấc.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét