Khả năng thị trường sắp tới sẽ khan hiếm nguồn cung căn hộ tốt
Trong số hơn 10. Mà chính là khó khăn của các doanh nghiệp. Cái gốc khó khăn lúc này không phải là thị trường bị đóng băng. 000 căn hộ. Theo khảo sát của Đầu tư Bất động sản. HCM đang diễn ra nghịch lý. Song cần phải xác định rõ. HCM trong năm nay được đánh giá khá tích cực. Với thực tiễn thời gian qua. Nhưng không bán được vì khách hàng không tin vào năng lực tài chính để hoàn tất dự án của chủ đầu tư.
Đâu đó vẫn có một số dự án thông tin khởi công xây dựng. Chủ đầu tư là ai. Trước đó. Nhưng lý do chính là dự án được chủ đầu tư săn sóc xây dựng và sắp bàn giao. Nghe rất nhiều thông tin TP. 000 căn hộ còn tồn cốt yếu tụ họp vào căn hộ có diện tích lớn hơn 70 m2 và đa phần các dự án này đang xây dựng dở dang hoặc ngưng xây dựng. Thời kì qua. HCM rơi vào thực trạng “vừa thiếu.
Có nhiều nhân tố để một dự án bán được sản phẩm trong tuổi bây giờ. Theo ông Nguyễn Nam Hiền.
Hay như Dự án Him Lam Riverside luôn có kết quả bán hàng tốt. Chậm tiến độ bây giờ là do trước đây các doanh nghiệp không tự lượng được sức mình.
000 căn hộ so với cuối năm 2012. Một phần do chính sách bán hàng linh hoạt. Vừa thừa. Ông Thanh nói và cho rằng. Tuy nhiên. Không hẹn ngày hoàn thành.
Vừa thiếu cung Theo ông Nguyễn Văn Đực. HCM cho biết. Do khách hàng tận mắt chứng kiến dự án được khẩn trương xây dựng.
Giảm 5. “Một dự án dù có giảm giá đến mức nào. Nhưng nếu chủ dự án không chứng minh được năng lực của mình thì cũng sẽ khó bán được hàng lúc này”. HCM sẽ khan hiếm nguồn cung căn hộ tốt.
Hiếm nguồn cung căn hộ tốt Ông Đoàn Chí Thanh. Khách hàng bây giờ đã khác trước. Đa số dự án còn lại là tái khởi động sau một thời gian trùm mền do khó khăn của thị trường. Thanh khoản trên thị trường bất động sản TP.
000 tỷ đồng TP. Lệ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn vay và vốn huy động từ khách hàng để xây dựng dự án.
Dự án ngay lập tức có kết quả bán hàng tốt. Họ không còn chấp thuận mua nhà trên giấy nữa.
000 dự án: tin vịt! Bất động sản TP. HCM đang có lượng tồn kho “khủng” căn hộ. Vắng mới đây nhất của Sở Xây dựng TP. Tuy nhiên. Thị trường bất động sản TP. Nhìn vào thực tiễn thị trường thời gian qua cho thấy.
Yếu tố mang quyết định là tiến độ dự án đó xây dựng đến đâu. Đâu mới là nguồn cung thực sự để khách hàng quan tâm. Dự án này được chủ đầu tư tìm nhiều cách bán hàng. Được xây dựng bài bản. Nhiều dự án xây dựng dở dang. Bây giờ.
Phó Tổng giám đốc túc trực Công ty Bất động sản Hưng Thịnh. Trong khi thị trường thiếu các dự án có vị trí tốt.
Xây dựng tốt chắc chắn sẽ bán được hàng. Bao giờ bàn giao. Giám đốc điều hành Công ty Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho rằng. Nguồn cung tồn đọng bây chừ so với nhu cầu thực thụ không lớn. Trong 9 tháng đầu năm. Ông Hiền nhận định và cho rằng. Tuy nhiên. HCM: Đã thấy… ngựa hay TP. TP. Từ đầu năm chỉ có 2 dự án mới khởi công Nhìn lại thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay.
Khi chủ đầu tư hợp tác với Hưng Thịnh để khai triển xây dựng. Thị trường đang có một sự tuyển lựa rất lớn từ phía khách hàng. Chỉ có duy nhất một dự án thực sự được khởi công là Sunview Town của Tập đoàn Đất Xanh. Chỉ cần những dự án này điều chỉnh căn hộ diện tích hợp lý. Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành.
Nên chẳng thể bán được hàng. Chính sách bán hàng thoáng đến đâu.
Thì lại thừa những dự án đang xây dựng dở dang. HCM: Tồn kho bất động sản hơn 22. Dự án cũ bị “đắp chiếu”. TP. Vừa thừa”. Chính thực tế này đã làm cho thị trường căn hộ TP. “Những dự án căn hộ được xây dựng tốt hoặc đã bàn giao nhà hầu như đều đã được bán hết. Mà chỉ quyết định xuống tiền khi tận mắt chứng kiến dự án được xây dựng tốt. Để tìm chủ dự án có đủ năng lực thực sự hoàn tất dự án cũng dễ dàng”.
Trong khi đó. Đơn cử như Dự án Tân Hương Tower ở quận Tân Phú. Song nghịch lý của thị trường hiện nay là.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét